职责描述： 1、全面负责项目公司的管理和项目运作，包括项目前期开发、定位、建设和营销等各个环节的工作，根据管理公司确定的项目发展战略及目标，组织和协调公司内外资源，带领团队达成项目公司的各项经营指标； 2、组织并审核项目公司年度资金预算的编制，并整体协调和控制项目公司资金收支计划； 3、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度，合理控制各项成本； 4、负责项目公司销售指标的落实； 5、负责所在项目的全面管理，营造良好的团队氛围，确保部门间的协调运转； 6、负责项目公司各项管理制度过程的运行，提高公司项目管理能力； 7、做好内外协调，确保项目进度和流开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现； 8、在管理公司的授权下，审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等； 9、负责员工人才队伍的培养、储备、管理、培训、考核和激励； 10、完成上级交办的其他工作。 任职要求： 1、 工程类或相关专业大专及以上学历。 2、10年以上房地产建筑行业工作经验，3年以上房地产开发项目总职位工作经历； 3、熟练掌握相应的项目管理、项目操作流程、项目开发流程等方面知识，能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作 4、良好的职业道德和承压能力；高度的工作热情，良好的团队合作精神；具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力